Kenapa Perlu Simpan Emas Sekarang?

1.  Keselamatan 

Sedar atau tidak, wang yang kita simpan di bank akan hilang secara perlahan-lahan. Setiap kali hendak keluarkan duit, mesti akan dikenakan caj. Kadang-kadang  apabila akaun bank kita tidak aktif, pihak bank akan mengambil baki wang dari akaun anda. Anda pernah alaminya?

2.  Perlindungan

Simpanan dalam bentuk wang fiat (syiling dan duit kertas yang kita gunakan sekarang) akan sentiasa dimamah inflasi. Setiap hari nilai duit akan menurun. Lihat sahaja nilai Ringgit yang semakin rendah berbanding Dollar sekarang.

Emas pula sebaliknya kalis inflasi. Nilainya akan semakin meningkat. Ini menunjukkan kekayaan kita tidak akan berkurangan jika menyimpan emas.

3.  Mudah Dicairkan

Selain emas, kita juga boleh melabur dalam pasaran saham, hartanah, dan bon.

Walaubagaimanapun, kesemua jenis pelaburan ini tidak mudah dicairkan. Jika pada suatu masa kita amat memerlukan duit, pelaburan jenis ini perlu mengambil masa yang panjang untuk dijual atau ditukar ke dalam bentuk wang semula.

Emas pula sangat mudah dicairkan. Malah anda boleh menukarkannya dalam bentuk wang dimana saja seluruh dunia ni.

Mengapa begitu? Ini kerana permintaan terhadap emas sentiasa tinggi terutamanya di kedai-kedai emas, kedai pajak gadai dan peminat emas.

4.  Tahan Lama

Aset seperti rumah, kedai, kereta, dokumen malah wang kertas akan mudah terbakar atau rosak jika terendam di dalam air apabila berlakunya bencana alam. Jika ini berlaku, nilainya juga akan hilang. Emas pula bersifat kalis api dan air. Untuk pengetahuan, emas hanya akan melebur pada suhu 1083 darjah Celsius.

5.  Hak Pemilikan Dan Pengelolaan Sendiri

Jika anda membeli emas, anda memperoleh jongkong emas itu serta dapat menyimpannya sendiri. Pendek kata, anda yang menguruskannya. Bukan pihak lain atau pihak ketiga.

Sama ada anda menyimpannya di rumah atau di peti simpanan (safety deposit), tiada siapa yang mampu menghalang diri anda sendiri untuk mengambilnya apabila perlu.

Sekiranya anda ingin memajak atau menjualnya bagi mendapatkan wang, ia boleh dilakukan pada bila-bila masa.

Namun, sekiranya aset anda dalam bentuk yang lain, ianya mungkin mengambil masa yg lama. Mungkin memakan masa sehingga 10 hari bekerja. Disebabkan aset lain tidak mudah dicairkan, anda mungkin mengalami kesukaran jika memerlukan wang dalam kadar segera.

Lihat sahaja pada tabung insurans atau tabung KWSP anda sendiri sebagai contoh. Agak sukar untuk mengeluarkannya, walaupun ianya untuk pembiayaan ahli keluarga anda yang sedang tenat kerana memerlukan kos pembedahan atau rawatan yang segera.

Pelbagai prosedur perlu diikuti. Kemungkinan besar, ada yang meninggal terlebih dahulu, nauzubillah.

(—–>> Untuk pembelian 1 gram tersebut, boleh ikut step yang saya tunjukkan dalam artikel ″Cara dapat PERCUMA Emas Zenith Gold ″)

013-3327 102

SEBAB PERLU KAYA DAN BERJAYA

❇️1. Bila Ibubapa anda masih belum MAMPU menunaikan Rukun Islam ke-5 iaitu Menunaikan Haji, siapakah yang akan membantu menunaikan hajat & impian mereka?

Tergamakkah kita berkata,"aku pun tak ade duit"

❇️2. Bila Ibubapa anda perlukan duit untuk meneruskan sisa2 kehidupan mereka, untuk makan sesuap nasi, seteguk air, siapa yang akan menanggung mereka?

Tergamakkah kita berkata,"aku pun tak cukup makan."

❇️3. Bila Ibubapa anda sakit, siapa yang akan uruskan bil2 klinik, hospital & kos perubatan mereka? Adakah kita hanya perlu pejamkan mata dan pekakkan telinga? Mereka tidak pernah meminta2 dari kita kerana mereka sangat memahami keadaan kita tetapi kita memahami kah keadaan mereka.

Tergamakkah kita berkata,"aku ada banyak hutang nak kena bayar bulan ni."

❇️4. Bila Ibubapa anda bersedih kesunyian, tiada anak2 datang menjenguk...siapa yang akan pulang menjenguk mereka sedangkan anda asyik sibuk memberi alasan "SIBUK". Kesunyian ibubapa kita dapatkah kita rasai? Mereka hanya perlukan kita beberapa ketika sahaja sebab mereka sudah merasai tak lama lagi mereka akan berhijrah ke alam kubur yang jauh lebih sunyi.

Tergamakkah kita berkata,"aku bukan tak nak balik tapi tak dapat cuti."

❇️5. Bila Ibubapa anda ditaqdirkan meninggal dunia, siapakah yang berada disisinya dan menguruskan jenazahnya? Perhatikan wajah ibu/bapa kita buat kali terakhir sebelum kain kapan menutup wajah mereka adakah wajahnya berada dalam keceriaan atau kesedihan.

Tergamakkah kita berkata,"aku bukan tak nak balik tengok mak/bapak aku masa dia sakit tempohari tapi masa tu aku tengah sibuk sangat."

❇️6. Bila Ibubapa anda sudah tidak mampu menguruskan diri mereka akibat keuzuran, mampukah anda uruskan? Ibubapa kita tidak pernah mengeluh ketika mereka membesarkan kita. Mereka akan lakukan yang terbaik untuk memastikan kita mendapat yang terbaik. Biarpun mereka terpaksa berkorban, bertungkus-lumus, bergolok-bergadai tetapi bila tiba giliran kita dapatkah kita lakukan apa yang seharu

snya kita lakukan demi SEORANG ibu/ayah? Benarlah, ibu/bapa boleh menjaga 10 orang anak tetapi 10 orang anak belum pasti boleh menjaga seorang ibu/ayah.

Tergamakkah kita berkata,"aku sibuk, biarlah adik-beradik aku yang lain uruskan."

❇️7. Bila Ibubapa anda meminta duit untuk membeli sesuatu yang mereka hajatkan, bolehkah anda berikan tanpa sebarang alasan?Ketahuilah....walau apapun kita lakukan untuk ibubapa kita, kita masih belum mampu membalas jasa mereka kerana setitik air susu ibu...setitik keringat ayah....apakah nilainya pada kita?Lupakah kita bagaimana ibubapa kita membesarkan kita? Boleh kita bayangkan bersama2?....Sedarlah saudara/saudari berkhidmatlah untuk kedua ibubapa kita sementara mereka masih hidup....sedarlah berapa hari lagi kita dapat melihat dan bersama ibubapa kita kerana pengorbanan mereka sangat sangat besar pada kita...

Buktikan!!! Biarpun 100 orang, 1,000 orang, 10,000 orang nak tengok kita gagal TETAPI ada 2 ORANG YANG BENAR2 NAK TENGOK KITA BERJAYA IAITU IBUBAPA KITA. Tunjukkanlah KEJAYAAN sebelum mereka menghembuskan nafas dan menutup mata. Buktikan pada mereka bahawa zuriat yang mereka lahirkan ini adalah zuriat yang sangat HEBAT ! MAKA MARILAH KITA MENILAI DIRI SENDIRI....

BERBAKTILAH untuk kedua ibubapa kita, untuk diri kita, isteri kita dan anak-anak kita moga Allah merahmati mereka dan kita semua. Amiin Ya Rabbal A'lamin.

Sebarkan mesej bermanfaat ini...

Nilai Duit.......

- Duit ..  tak boleh bawa mati tapi tak ada duit rasa nak mati.

- Duit .. tak boleh beli kasih sayang tapi kasih sayang boleh hilang bila tak ada duit.

- Duit .. tak boleh beli tidur tapi tak ada duit tidur pun tak lena.

- Duit .. tak boleh beli kesihatan tapi utk sihat perlukan duit. 

- Duit .. tak boleh beli kebijaksanaan tapi utk dapatkan ilmu perlukan duit. 

- Duit .. Orang bodoh nampak cerdik bila ada duit tapi orang cerdik nampak bodoh bila tak ada duit.

- Duit .. bukan segalanya tapi segalanya perlukan duit.

D-don't.

U-use.

I-intelligence.

T-the wrong way.

Kata orang-orang bijak pandai, jika :

                                                     

1.   Ingin bahagia. -  Sembahyang awal waktu

2.   Ingin sihat  -  Berpuasa

3.   Ingin dipermudahkan urusan   -   Bacalah Al-Quran

4.   Ingin wajah berseri  -  Jaga sembahyang Tahjud

5.   Ingin kaya  -  Sembahyang Dhuha

6.   Dihimpit masalah  - Beristghfarlah

7.   Berdukacita. -  Berdoalah

8.   Mahukan keberkatan  -  Berselawatlah.

Yang membaca, tak untung

Yang bercakap, pun tak untung

Yang mendengar, pun tak  untung

Yang untung, orang yang mempratikkannya, insyaAllah.

Mari kita amalkan & sebarkan.

(—–>> Untuk pembelian 1 gram tersebut, boleh ikut step yang saya tunjukkan dalam artikel ″Cara dapat PERCUMA Emas Zenith Gold ″)

013-3327 102

APA YANG PERLU ANDA TAHU PASAL DUIT?

Anda barangkali kadang-kadang keliru apabila disebut pasal duit.

Buat duit ?

Berapa duit ada ?

Selalunya anda tahu macam mana nak buat duit. Iaitu mempunyai pendapatan. Mencari pekerjaan yang boleh memberikan pendapatan bulanan. Buat bisnes yang boleh berikan pendapatan sampingan.

Income

Dapat duit gaji bulan-bulan  itu adalah income.

Dapat duit sewa dari rumah itu adalah income.

Dapat dividen dari saham itu adalah income.

Dapat royalti dari penulisan buku, lirik dan sebagainya adalah income.

Dapat pendapatan dari hasil jualan bisnes juga adalah income.

Tapi bila anda ditanya berapa duit anda ada ? Ia merujuk kepada …

Berapa simpanan dalam akaun bank anda?

Berapa nilai duit dalam Tabung Haji?

Berapa banyak duit dalam ASB ?

Berapa ringgit nilai saham yang anda pegang ?

Ia adalah

Aset

Kalau jumlah perbelanjaan bulanan anda adalah RM 2,000 sebulan dan anda mempunyai RM 10,000 dalam akaun bank. Ia bermaksud anda mempunyai simpanan yang bersamaan kos kehidupan anda selama 5 bulan.

10 tahun dulu, anda membeli rumah teres 2 tingkat dengan harga RM 180,000. Sekarang pasaraya Jusco hanya 1km dari rumah anda. Nilainya kini meningkat menjadi RM 280,000. Tetapi disebabkan rumah nilainya tidak berapa nak cair (liquid), jadinya nilai RM 280,000 itu hanyalah anggaran sahaja. Duit dalam tangan anda yang sebenar hanya diketahui selepas rumah tersebut dijual.

Begitu juga dengan saham. Saham amanah. Selagi mana pegangan saham anda belum dijual, ia hanya berbentuk paper profit atau paper loss sahaja. Real profit atau real loss hanya bila anda jual pegangan saham anda.

Tetapi ramai orang selalu lupa satu perkara. Dan saya mahu anda untuk sentiasa ingat

Aliran Tunai (Cashflow)

Ini adalah komponen yang paling penting.

Yang menghubungkan antara buat duit dan berapa duit yang anda akan ada. Yang akan menentukan berapa banyak aset yang akan ada untuk tahun-tahun akan datang.

Buat duit banyak pun, tapi tidak jaga aliran tunai, maka akhirnya tidak akan ada duit dalam tangan.

RM 10,000 (pendapatan) 

-RM 11,000 (perbelanjaan) 

(RM 1,000) (tiada duit dalam tangan)

Jadinya, aliran tunai anda adalah negatif.

Anda perlu jadikan ia begini

RM 2,000 (pendapatan) 

-RM 1,500 (perbelanjaan) 

RM 500 (duit dalam tangan)

Jadinya, aliran tunai anda adalah positif.

Dan cara yang termudah untuk hasilkan keadaan begini adalah pay yourself first.

RM 2,000 (pendapatan) 

-RM 500 (duit dalam tangan) 

RM 1,500 (perbelanjaan)

Amalkan sampai mati.

Jadi, sampai bila-bila pun anda tidak akan short duit pada hujung bulan. Malah, anda akan tinggalkan anak-anak anda dan isteri anda dalam keadaan yang tidak meminta-minta sebab simpanan anda mencukupi untuk mereka. Kalau sudah ada pelaburan maka mereka boleh dapat lagi lebih. Senang anak-anak nak sambung pelajaran ke universiti walaupun anda sudah tiada nanti.

Jadi, bila anda sudah faham. Maka bila nak terlibat dalam pelaburan hartanah maka anda cuma tiru formula yang sama.

RM 1,000 (pendapatan sewa) 

-RM 750 (installment bank + kos lain) 

RM 250 (duit dalam tangan)

Jadi aliran tunai untuk pelaburan rumah anda adalah positif.

Itulah jenis pelaburan yang mesti anda buat.

Untuk bisnes pula

RM 10,000 (jualan) 

-RM 4,500 (kos bisnes) 

RM 5,500 (duit dalam tangan)

Jadinya, bisnes anda akan terus maju dan maju. Sebab untungnya besar. Aliran tunai anda jaga. Tak perlu meminjam. Boleh guna duit yang ada dalam tangan untuk buat pelaburan bisnes yang lain macam nak tambah cawangan. Cawangan bisnes. Bukan cawangan lain ye..

Untuk saham

RM 10,000 (modal) 

-RM 600 (dividen / keuntungan bersih selepas jualan) 

RM 10,600 (nilai portfolio yang baru)

Jadi ini yang anda perlu tahu pasal duit.

Pendapatan.Aset.Aliran tunai.

Walaupun pendapatan anda kecil, tetapi anda jaga aliran tunai, maka aset akan akan terus berkembang.

Tetapi sekiranya anda berpendapatan besar sekalipun, tidak jaga aliran tunai, maka anda tidak akan ada aset.

Dan yang lebih baik adalah, anda ada pendapatan besar, jaga aliran tunai, maka anda akan jadi jutawan.

Amacam ?

Untuk situasi anda, apa yang perlu anda buat segera ?

Tambah pendapatan ?

Kawal aliran tunai ?

Atau kedua-duanya sekali ?

p.s. Zakat dikenakan ke atas pendapatan atau aset ?

p.p.s Cukai dikenakan ke atas aset atau pendapatan ?

JOM SAMA2 FIKIR2KAN!!!

(—–>> Untuk pembelian 1 gram tersebut, boleh ikut step yang saya tunjukkan dalam artikel ″Cara dapat PERCUMA Emas Zenith Gold ″)

013-3327 102

Berjawatan Tinggi, Tapi Belum Kaya. Ini Sebabnya!

Ramai orang mengimpikan kehidupan yang kaya-raya. Tapi, tak ramai yang mampu merealisasikan impian untuk merubah taraf hidup masing-masing.

Bukan apa, kadang-kadang orang kita ni bukan tak ada duit, tapi tak tahu wang tersebut kemana. Haa, kali ini kami nak share sedikit mengenai sebab-sebab anda belum kaya.

Artikel ini hanya untuk berkongsi pandangan tau! Jangan kecam pula. Hehe!

Tak Pernah Terfikir Boleh Kaya

Pernah dengar tak orang kata ‘jika kau fikirkan kau boleh, kau pasti boleh melakukan’? Sebenarnya, semua boleh di set dalam otak anda.

Jika anda berfikiran untuk kaya dan mempunyai minat untuk menjadi salah seorang manusia yang kaya didunia, anda pasti akan mencari 1001 jalan untuk berjaya.

Kerap Bertukar Plan

Well, salah satu cara untuk cepat kaya ialah berniaga. Tapi, sedarkah anda sekiranya anda tidak mempunyai kesabaran yang tinggi, anda tak akan berjaya membuka apa jenis perniagaan pun.

Kerap bertukar produk atau servis perniagaan pun boleh membuat anda tidak mendapat income yang kukuh. Pendek kata, hanya hangat-hangat tahi ayam.

Tak Planning Masa Depan

Asyik berfikir untuk kaya pun tak guna juga kalau anda tak ada planning untuk masa hadapan. Apa kata anda plan kehidupan dan perbelanjaan anda supaya lebih teratur.

Dengan cara ini, anda akan lebih banyak menyimpan! Tapi, jangan plan saja, sertakan dengan tindakan sekali tau!

Tiga perkara ini kami dah dapat discover. Anda pula bagaimana? Hmm, kalau ada lagi sebab-sebab lambat nak kaya walaupun dah berjawatan tinggi, bolehlah share dengan kami ya!

(—–>> Untuk pembelian 1 gram tersebut, boleh ikut step yang saya tunjukkan dalam artikel ″Cara dapat PERCUMA Emas Zenith Gold ″)

RAMALAN EKONOMI DARI PENJAHIL EKONOMI

Saya tiada pernah belajar ekonomi dari mana-mana universiti. Saya hanya belajarnya “by heart” dengan memperhatikan mekanisma ekonomi yang berlaku dalam negara dan luar negara. Semasa anda main Warcraft, Counter Strike, Candy Crush saya juga bermain game juga. Tetapi game saya ialah FXCM (Foreign Exchange Game menggunakan wang maya sahaja). Ya, saya main game FXCM masih demo lagi.

Ada baik juga orang bodoh ekonomi macam saya bercerita tentang ekonomi. Orang bodoh menulis, orang bodoh dan pandai kedua-duanya boleh faham. Kalau orang pandai menulis, orang pandai sahaja faham dan orang tak pandai ni macam mana pula?

OK, itu bukan isu yang nak saya ceritakan. Tapi mudahnya, saya belajar ekonomi by heart tanpa paper. MAKA, jangan percaya sangat ramalan yang saya tulis ini. Baca sahaja, TRUST with your own risk

RAMALAN EKONOMI NEGARA LAGI 5 TAHUN DARI SEKARANG.

Ramai juga saya lihat pakar ekonomi Facebook meradang sana sini bercerita tentang National Debt yang adakalanya jadi satu hiburan mengalahkan Rajalawak. Mereka pun macam saya juga, cakap pasal ekonomi tanpa pergi sekolah belajar ekonomi. Ini macam kisah monyet tengok monyet lain dan gelakkan monyet itu dan bercakap “Kelakarlah muka ko macam monyet”. (OK cukup. Tarik nafas)

Secara terperinci saya tidak tahu, tetapi ramalan saya dalam tempoh 5 tahun ini, Malaysia akan mengalami STROKE EKONOMI. Beberapa fenomena yang membimbangkan sedang terjadi. Saya nak mudahkan sahaja supaya orang tak pergi sekolah ekonomi pun boleh faham.

Satu yang anda perlu faham ialah tentang HUTANG NEGARA. Dengan siapa negara berhutang? Risau sangat sampai sebahagian yang juga dah jadi ahli politik pun gelabah, takut negara tergadai macam hutang kereta bila tak bayar nanti kena tarik balik dengan tonto. Siapa nak tarik negara? Ini penjelasan saya. Kerajaan perlukan WANG untuk bangunkan negara. Pendapatan kerajaan datang dari beberapa sumber utamanya seperti;

(BAHAGIAN A – SUMBER/DARI KERAJAAN)

1. CUKAI (pelbagai jenis cukai – Cukai pendapatan, kastam, dll)
2. Hasil dari GLC (Syarikat seperti Petronas, TNB, Telekom dll)
3. Lain-lain

Dan juga takungan besar negara kita antaranya ialah;

(BAHAGIAN B : TABUNGAN/SUMBER DARI RAKYAT)

1. Simpanan WANG ANDA dalam bank
2. KWSP
3. Tabung Haji
4. Segala wang-wang dalam bank
5. Lain-lain (e.g rezab dalam dan luar negara dll.)

Cuba alirkan satu hos air ke dalam sebuah baldi sehingga melimpah. Apabila baldi dah penuh, air masuk dan air keluar lebih kurang sama kuantitinya. Sebahagian air dalam baldi itu adalah air yang sama tak berolak. Sama seperti bank. Ada masuk ada keluar dan ada juga yang duduk diam-diam dalam tu.

Hasil dari SUMBER akan digunakan untuk menjalankan operasi dan membangunkan negara oleh pemerintah yang dipilih. Jika dana dari SUMBER itu (Bahagian A) tidak mencukupi, maka Negara akan meminjam dana dari BAHAGIAN B. Ia sama seperti konsep pinjam tabung anak sementara gaji belum masuk. Nanti kita dah dapat gaji, kita bayar balik tabung anak yang kita guna. Dalam masa yang sama, kita perlu pastikan bila anak nak pakai duit dalam tabung itu, duit itu ADA di situ. Jika bapak boros sangat, duit gaji habis hari pertama dan kedua lama-lama duit tabung anak pun kering kontang dah tak ada apa nak dikorek lagi.

Apabila jumlah hutang bapa yang pinjam duit anak itu bersamaan dengan duit tabung anak. MAKA… itulah analogi BENGKRAP (muflis) (syaratnya, duit gaji dah habis pakai dan guna duit tabung anak selepas itu). Hutang lama tak sempat nak bayar, dah buat hutang baru.

Ternyata, tabung besar kita ialah KWSP. Ia merupakan satu simpanan paksa. Apa yang bapa akan buat jika tabung anak semakin KOSONG? Bapa akan buka tabung baru yang cantik-cantik dan promote kepada anak untuk menabung di situ juga dengan janji bulan dan bintang. Itulah analogi BON, Sukuk (Islamik) dan juga yang paling mudah nak faham… AMANAH SAHAM. Kerajaan promosi orang menyimpan duit dalam bank DAN BUKAN KELUARKAN WANG UNTUK BELI EMAS.

Anak yang selalu menabung tapi terasa tabung tak bertambah berat akan mula sangsi dan mula menabung di tempat lain pula. Ada yang ambil duit itu beli EMAS dan ada juga yang tak menabung dengan tabung jagaan bapa tetapi menabung dengan tabung jagaan Cik Senah sebelah rumah yang dirasakan lebih dipercayai.

Situasi ketika ini, SUMBER negara tidak mencukupi untuk menampung kos negara dan pembangunannya dan TAK CUKUP juga untuk bayar pinjaman kepada penabung. Maka, akibat seterusnya adalah perkara-perkara berikut;

1. Kenaikan cukai
2. Pengenalan cukai baru
3. Adjustment BLR (Kadar faedah pinjaman)
4. Cetakan wang
5. Pengurangan subsidi etc

Perkara di atas akan berlaku dan ia sedang berlaku. Yang paling merisaukan kerana itulah punca inflasi. Keupayaan membeli berkurang, nilai RM1 dulu tak sama dengan RM1 sekarang. Kalau dulu RM1 boleh beli sekilo kacang, hari ini RM1 boleh beli 500g sahaja. Itulah inflasi kerana mereka yang bergaji RM10,000 hari ini merasa ia seperti RM5000 sahaja. Mekanisma nilai RM jatuh itu satu topik lagi, yang itu baik baca sendiri lah.

Kesimpulannya, jangan panik Malaysia tak mungkin kena tarik jadi milik orang lain KECUALI kalau Si Bapa yang hutang anak tu pinjam duit dari Cik Bedah, CETI depan rumah untuk bayar hutang anak pula. Cik Bedah tanya apa nak cagar, kemudian setuju Cik Bedah, seluk kutang baju beri kat bapakselonggok duit. Bapak bayar hutang anak sampai selesai tetapi tak selesai pun, bapak alih hutang itu kepada Si Ceti pula. Nanti Bapak tak boleh bayar Cik Bedah pula habis rumah Bapak tu tergadai diambil Cik Bedah. Dalam konteks ini, Cik Bedah ialah IMF.

Dalam 5 tahun lagi, Malaysia akan sampai ke persimpangan itu. Duit tabung anak dah habis dikorek, siap korek tabung atuk yang nak pencen pun licin. Pendapatan macam tu juga tak cukup nak bayar balik pinjaman. Anak pula dah hilang percaya daripada duit habis di kebas, baik anak beli barang kemas ataupun anak simpan tabung pada jiran pula (foreign investment).

Pada ketika itu, Malaysia dalam ambang bengkrap (muflis). Memang tak payah risau negara tergadai selagi tak pinjam dari Makcik Bedah (IMF). TETAPI… dari manakah lagi wang untuk dikorek oleh kerajaan untuk mereka yang cucuk duit di ATM pasal nak pergi beli sayur di pasar borong. Jika keluar pun duit itu, berapa murah nilai duit itu nanti? Adakah perlu bawa seguni RM untuk beli sekilo ikan cencaru?

Pada ketika itu, tidak kira BN atau PAKATAN RAKYAT kedua-dua pun dah tak minat nak perintah Malaysia.

Siapakah PENYELAMAT ketika itu?

Itulah masa PEMIMPIN tidak boleh bongkak dengan rakyat lagi. Itulah masa ego pemimpin dijatuhkan rakyat. Itulah ketika pemimpin akan merayu kepada rakyat. Itulah masa sebenar RAKYAT MENJADI TUAN.

Mengapa?

Di tangan rakyat ada WANG DAN ASET yang tidak berada dalam TABUNGAN (Bahagian B). Di tangan rakyat ADA EMAS yang berjongkong-jongkong. Di tangan rakyat ada kekayaan yang disimpan dengan jiran. Di tangan rakyat ada cukai yang patut dibayar. Di tangan rakyat ada PENENTU.

(—–>> Untuk pembelian 1 gram tersebut, boleh ikut step yang saya tunjukkan dalam artikel ″Cara dapat PERCUMA Emas Zenith Gold ″)

7 nasihat Robert Kiyosaki tentang cara uruskan kewangan, yang tak lapuk ditelan zaman.

Tok rasa, korang dah cukup kenal dengan nama ini. Robert Kiyosaki cukup pakar dalam bab pengurusan kewangan peribadi.

Beliau antara sifu kewangan terbaik antarabangsa, yang dah banyak membantu ramai orang mengurus kewangan dengan baik.

Buku Rich Dad Poor Dad tulisan beliau menjadi fenomena, yang banyak membuka mata dan minda orang ramai tentang perkara ini.

Dan Kiyosaki tak pernah berehat atau rasa penat untuk kongsikan ilmu yang baik tentang kewangan.

Mulakan pagi Isnin korang dengan membaca perkongsian bertaraf emas ini. Dan tip ini, korang boleh pakai sampai bila-bila selagi nyawa dikandung badan. In Shaa Allah.

#1: Ilmu kewangan adalah kunci utama kekayaan semua orang.

Robert Kiyosaki pernah kata:

“SAYA CUKUP GHAIRAH (PASSIONATE) MENGAJAR DAN BAGI ORANG LAIN PANDAI URUSKAN KEWANGAN MEREKA.”

Sebab itu, Kiyosaki mencipta mainan berpapan (board game) Cashflow dan kongsikan ilmu dengan wujudkan syarikat Rich Dad, supaya beliau dapat kongsikan macam-macam ilmu kewangan kat orang ramai.

Permainan ini seperti permainan Monopoly. Cuma, ia cukup realistik. Sebab ia direka berdasarkan senario masalah kewangan kat dunia sebenar.

Jadi, sambil korang main, korang akan belajar sekali selok-belok dan ilmu berguna tentang pengurusan kewangan. Dan ilmu seperti ini 100% tak akan buatkan korang rugi.

Korang sentiasa boleh tambah ilmu dan belajar dengan membaca buku, berguru dengan mentor yang bertauliah, atau datang ke kelas atau seminar kewangan.

Yang penting, belajar dan terus belajar dan perkasakan diri dengan ilmu kewangan yang baik.

Tambah Kiyosaki lagi:

“ILMU YANG BAIK AKAN JADIKAN KITA BERSEDIA UNTUK HADAPI SEGALA KEMUNGKINAN PADA MASA DEPAN, TAK KIRA BAIK ATAU BURUK, DALAM MENCAPAI STATUS BEBAS MASALAH KEWANGAN.”

#2: Elakkan diri jadi hamba duit.

Tak ada siapa yang ambil kisah pasal kewangan korang, melainkan diri korang sendiri. Setuju tak dengan ayat ini?

Dan sepatutnya, kita yang jadikan duit sebagai hamba. Bukan sebaliknya.

Kalau kita pandai simpan dan uruskan duit, kita boleh gandakan duit itu secara automatik, tanpa perlu kita bekerja.

Tak ada siapa yang nak bekerja mencari duit sampai ke tua. Dah tua nanti (dengan izin Allah S.W.T), patutnya kita dah boleh berehat dan luangkan masa bersama anak cucu, dan nikmati kehidupan yang bebas masalah kewangan.

Kiyosaki juga menambah:

“MULA BERTANGGUNGJAWAB URUSKAN KEWANGAN, ATAU BERSEDIA MENJADI HAMBA DUIT SEPANJANG HIDUP ANDA.”

Siapa yang sanggup jadi hamba duit? Tentu korang tak nak kan? Jadi, mula belajar untuk jadikan duit sebagai ‘hamba’ korang.

#3: Sentiasa bayar ‘gaji’ kat diri sendiri. 

Bila kita buat sesuatu bajet, tak bermakna kita cuma nak bayar segala bil yang ada.

Dan ia pula bukanlah bagi lesen kat diri sendiri, untuk berbelanja macam orang tak ada pedoman.

Maksud Kiyosaki adalah, buat satu bajet khas untuk ketepikan sejumlah duit untuk dibuat pelaburan. Ini maksud ‘gaji’ yang disebut kat atas tadi.

Masa Kiyosaki dan Kim (isteri beliau) baru berkahwin, mereka sangat komited untuk melabur. Setiap bulan, mereka akan simpan sebahagian pendapatan sebagai bajet untuk dibuat pelaburan.

Duit ini, mereka gunakan untuk membeli aset supaya dapat menjana pendapatan pasif yang positif. Dan tak pernah salah untuk korang gunakan strategi ini.

#4: Sediakan diri dengan pelan kecemasan.

Dalam situasi ekonomi yang tak stabil sekarang, kita sentiasa ada potensi untuk hilang atau dibuang kerja. Ini adalah hakikat pahit yang kita kena telan.

Selain itu, kita tak tahu masalah lain yang tak diundang akan datang seperti jatuh sakit (masalah kesihatan), kenderaan rosak,  atau macam-macam lagi masalah lain yang berkaitan.

Sebagai langkah persediaan, kita boleh mencipta pelan kecemasan dan buat simpanan khas supaya kita tak kelam-kabut bila masalah ini datang secara tiba-tiba.

Kiyosaki kongsikan pandangan bernas beliau tentang ini:

“SITUASI KECEMASAN YANG TAK DIDUGA AKAN MENGGANGU EMOSI SECARA NEGATIF.

BILA KITA BEREMOSI, KITA TAK BOLEH BERFIKIR SECARA TENANG DAN WARAS.”

Jadi, lebih baik kita sediakan diri sebelum perkara buruk seperti ini terjadi. Bak kata pepatah orang tua:

“TAKKAN DAH RASA NAK BUANG AIR, BARU NAK KOREK LUBANG?”

#5: Guna duit untuk tambah aset.

Rasanya semua dah sedia maklum yang liabiliti seperti kereta, pakaian mahal, dan bercuti kat luar negara tak bagi manfaat kat kewangan kita.

Yang terbaik kita boleh buat adalah gunakan duit untuk menambah aset (seperti hartanah), supaya kita boleh menjana pendapatan untuk jangka masa panjang.

Kiyosaki juga ingatkan, rumah (yang kita duduk) tak dikira sebagai sebuah aset.

Selagi kita perlu keluarkan sejumlah duit untuk menanggung rumah itu, seperti yuran utiliti, cukai, insurans, penyelenggaraan dan sebagainya, ia masih dikira sebagai liabiliti.

Dalam bahasa mudah, aset adalah perkara yang menambah jumlah duit dalam akaun bank kita. Ini adalah satu perkara yang ramai orang tak tahu dan salah anggap.

#6: Tahu bezakan antara “hutang baik” dan “hutang tak baik.”

Mungkin ini satu perkara yang bertentangan dengan apa yang kita selalu fikirkan.

Kiyosaki kata, tak semua hutang adalah hutang yang tak baik dan bermanfaat.

“LANGKAH PERTAMA DALAM STRATEGI BERHUTANG ADALAH FAHAMKAN BEZA ANTARA “HUTANG BAIK” DAN “HUTANG TAK BAIK”.” – ROBERT KIYOSAKI

Sebagai contoh, gadai janji untuk membeli hartanah yang boleh disewakan adalah “hutang baik” yang boleh kita buat. Sebab ia akan menjana pendapatan pasif untuk kita setiap bulan.

Hutang kad kredit pula antara salah satu contoh “hutang tak baik.” Ini sebab ia akan jadi beban kat kita, dan tak berikan kita untung langsung. Lagi perhabis duit kita adalah.

Kiyosaki kongsikan pengalaman beliau kat bawah ini:

“KIM DAN SAYA PERNAH ADA BANYAK “HUTANG TAK BAIK” INI, DAN KAMI URUSKAN IA SECARA SISTEMATIK.

DAN KAMI TAK TAMBAH HUTANG INI SELEPAS DAH BERJAYA SELESAIKAN SEMUANYA.”

Dan ini nasihat Kiyosaki tentang “hutang baik” yang bermanfaat untuk kita hadam:

“SAYA DAN KIM SENTIASA MENCARI JALAN BARU DAN KREATIF UNTUK GUNAKAN “HUTANG BAIK”, SUPAYA IA MEMBANTU BISNES DAN PELABURAN HARTANAH YANG KAMI BUAT.

TAK SALAH GUNAKAN HUTANG JENIS INI, SELAGI IA MENAMBAH DUIT DALAM AKAUN KITA.”

#7: Bekerjasama dengan orang yang berkongsi matlamat dengan kita.

Untuk berjaya, kita sentiasa perlukan sokongan. Terutama sekali bila ia berkaitan tentang perniagaan dan pelaburan.

“Wang penting untuk kekayaan, tapi ia hanyalah sebuah komponen saja”, jelas Kiyosaki.

“YANG MEMBANTU KITA BERJAYA MENCAPAI KEKAYAAN, ADALAH BERJUANG BERSAMA-SAMA DENGAN ORANG YANG SAMA MATLAMAT DENGAN KITA.”

Kalau kita tengok orang kaya, mereka semua ada tim tersendiri. Mustahil mereka boleh berjaya kalau bekerja seorang diri.

Nak cepat berjaya? Cari orang yang sama mentaliti dengan kita, dan bekerja dengan mereka. Dengan ini, kita boleh bertukar pendapat dan pandangan supaya bisnes atau pelaburan menjana lebih banyak untung.

—

Tok harap perkongsian ini dapat ceriakan pagi hari Isnin korang.

Kalau nak berjaya, sentiasa “laparkan diri” dan terus-menerus memburu ilmu yang baik. Sebab dengan ilmu, baru kita boleh pendekkan jangka masa untuk mencapai kejayaan dan kekayaan.

Semoga nasihat Robert Kiyosaki ini dapat disemat dalam minda korang sentiasa. Tok doakan korang cepat-cepat berjaya. Ameen.

(—–>> Untuk pembelian 1 gram tersebut, boleh ikut step yang saya tunjukkan dalam artikel ″Cara dapat PERCUMA Emas Zenith Gold ″)

PERSEDIAAN ORANG PENCEN ATAU BERSARA

HARAPAN HANYA KWSP
   
Pengaruh gaya hidup tidak sihat ini ada kemungkinan besar berpunca daripada persepsi pekerja mengenai simpanan persaraan KWSP.
   
Mereka berpendapat wang simpanan di KWSP sudah mencukupi untuk menampung keperluan diri dan keluarga selepas bersara tanpa adanya keperluan mempelbagaikan sumber tabungan lain.
    
Daripada 13 juta pencarum KWSP, kajian mendapati hanya 7.37 peratus mempunyai baki simpanan lebih RM150,000 pada umur persaraan 55 tahun manakala 70.89 peratus dengan kurang RM50,000.
   
"(Simpanan rendah) tidak dapat dielakkan kerana simpanan KWSP ini bergantung kepada caruman pekerja. Kalau gaji mereka rendah, caruman pun rendah," katanya.
   
Sejak KWSP ditubuhkan pada 1951, umur pengeluaran kesemua simpanan kekal pada umur 55 tahun walaupun umur persaraan dipanjangkan ke 60 tahun dan jangka hayat penduduk yang kini meningkat kepada 75 tahun.
   

TIDAK CUKUP
   
Mengambil kira faktor kos hidup yang semakin meningkat, jangka hayat rakyat Malaysia yang panjang, gaji rendah dan bersara awal pada umur 55 tahun, Farizan berkata simpanan KWSP tidak mencukupi dan habis dalam tempoh singkat.
   
Dan didapati, 50 peratus pesara menghabiskan simpanan KWSP dalam tempoh lima tahun sehingga menyebabkan mereka terpaksa bekerja balik.
   
"Faktor yang menyebabkan wang caruman KWSP habis cepat kerana mereka gagal merancang dan menggunakan duit itu untuk memenuhi cita-cita dan bukannya sebagai penggantian pendapatan," jelasnya.
   
Justeru, mereka seharusnya mempelbagaikan simpanan serta berhemah ketika membuat pengeluaran awal sebelum persaraan yang disediakan KWSP seperti pengeluaran rumah, pendidikan dan kesihatan sekiranya ingin bersara selesa.
   
"Sekiranya mereka mempunyai sumber lain, simpanan KWSP harus dijadikan pilihan terakhir," katanya.
   
Farizan berkata, KWSP juga menetapkan kuantum baharu Simpanan Asas iaitu sebanyak RM196,800 sebagai amaun minimum ahli yang perlu ada dalam akaun KWSP mereka menjelang umur 55 tahun berkuatkuasa Januari lepas bagi menjamin persaraan mampan.
   
Bagi mengelakkan wang caruman KWSP habis dalam masa singkat, KWSP memperkenalkan pengeluaran umur 55 tahun yang lebih fleksibel yang mana ahli boleh memilih bayaran pengeluaran sama ada secara sekali gus, bulanan, sebahagian atau gabungan.
   
PELAKSANAAN GAJI MINIMUM
   
Walaupun pekerja kerajaan mungkin merasa lebih terjamin berikutan adanya pencen, ia juga sebenarnya akan mengundang masalah sekiranya memilih gaya hidup mewah dan tidak merancang untuk persediaan persaraan.
   
Pengarah Institut Gerontologi, Universiti Putra Malaysia, Profesor Dr Tengku Aizan Hamid berkata mereka harus sedar dari awal mengenai kejatuhan pendapatan selepas bersara nanti.
   
"Gaya hidup yang kita amalkan akan terbawa-bawa sehingga usia tua. Adakah anda sanggup untuk mengubah gaya hidup apabila pencen diterima berkurangan daripada pendapatan sebelum ini?
   
"Ada kes yang mana pesara gagal melunaskan hutang kad kreditnya sehingga terpaksa ditanggung anak kerana ingin mengekalkan gaya hidup mewah," katanya.
   
Adalah sebaiknya, perancangan persediaan bermula sejak kecil kerana simpanan awal itu akan membantu pesara menjalani kehidupan selesa dan tenang.
   
   
Pendek kata, persediaan perancangan awal terletak di tangan anda sendiri sama ada memilih bersara selesa ataupun sebaliknya.
   
Kata orang, "sekiranya anda miskin tetapi muda, itu tidak menjadi masalah kerana boleh bekerja. Tetapi, apabila anda tua dan mungkin menghadapi masalah kesihatan serta tidak mampu bekerja, maka dana persaraan awal adalah 'payung' amat berharga". 

TIP..BAGAIMANA MENGUMPUL WANG UNTUK 400HARI

Invest usd5,000 (rm19,000.00) hari ini dan duduk je diam2 tggu kutip untung 400hari kemudian..

TAHUN 1:
dapat usd35,000,
invest semula usd20,000..
usd4,500 simpan smula modal dn 70gram emas..untung bersih dlm 1 tahun saja. modal reinvest adalah dr untung tahun pertama..

TAHUN 2:
dapat usd140,000,
invest semula usd90,000..simpan lagi untung usd8,000 termasuk 280gram emas..untung bersih terkumpul usd4,500+usd8,000..

TAHUN 3:
dapat usd630,000..
anda dh JADI JUTAWAN PADA TAHUN KE-3. inevest semula usd300,000..simpan lagi untung bersih usd141,000 termasuk 1260gram emas..
untung bersih terkumpul usd4,500+usd8,000+usd141000=usd153,000 (rm460,500.00)

TAHUN 4 dan tahun2 seterusnya anda kutip untung usd2,100,000 (rm6,300,000) setiap tahun..purata sebulan pendapatan anda ialah rm485,,000.00..

Ini lah plan SAVING terbaik dan terpanyas utk siapa saja yg nk duduk diam, yg tak nk cari org tapi nak jadi JUTAWAN scr sorg2 zenithgold..3 tahun saja..pejam celek..pejam celek anda dah pun JUTAWAN..

**Semuanya bermula dari sekecil usd5,000 (rm19,000).simpan di bank tak mgkin anda jadi jutawan dlm masa 3 tahun..simpan di asb pun anda tak ke mana.jom bersama2 buat simpanan di ZENITH GOLD sama2 kita realitikan impian jadi JUTAWAN DLM MASA 3 TAHUN SHJA..
Terbaikk..malatopp????????????????????????????????

RM6,300,000 + 1610gram Gold + free 5gram Gold

anda berasa kagum dengan simpanan secara 
PASIF SAHAJA

Whatsap 013-3327102

(—–>> Untuk pembelian 1 gram tersebut, boleh ikut step yang saya tunjukkan dalam artikel ″Cara dapat PERCUMA Emas Zenith Gold ″)